发生了什么？近4000亿银行巨头一度跌超12%！A50期货指数突现跳水，内房股集体

发生了什么？近4000亿银行业巨头一度跌超12%！A50期货指数突然暴跌，中国地产股爆发。

国庆黄金周已进入第三天。港股及多个亚太市场率先开盘。

截至今早收盘，恒指低开高走，未能回落。午盘下跌1.19%，盘中一度跌破17000点整数关口；恒生科技指数跌0.91%，早盘一度上涨近1.4%；储备银行盘中跌幅超过12%，为历史最大盘中跌幅。受房地产利好消息影响，港股、内地地产及物业管理股逆势上涨，壳牌涨逾10%，碧桂园升逾9%。

从亚太市场情况来看，日经225指数今日早盘大幅低开后继续上涨，截至发稿时涨幅超过0.5%。然而，富时中国A50期货指数突然直线暴跌，盘中最多下跌近2%，随后开始反弹，截至发稿时下跌1.63%。

邮储银行一度跌超12%

10月3日是港股开市之日。香港恒生指数开盘跌1%，恒生科技指数跌0.78%，恒生国企指数跌0.84%。恒生指数成份股多数下跌，吉利汽车跌3%，小米集团跌2.8%，恒安国际跌2.7%，九龙仓地产跌2.7%。

开市后，恒指急升转红，随后逐渐回落。截至午盘，恒生指数跌幅超过1.19%，恒生科技指数跌幅为0.9%。

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分板块看，港股金融板块早盘跌幅扩大。邮储银行一度跌超12%，创历史单日最大单日跌幅，海通证券跌6%，新华保险跌近5%，中国平安跌超3%，汇丰控股跌2.7%。

港股、内地物业及物业管理股大涨

值得一提的是，今日港股和物管股继续上涨，旭辉控股涨11%，壳牌涨10%，碧桂园涨9%，雅居乐涨9%，龙湖涨10%10%。7%。

从消息面来看，国庆节前，房地产板块重磅利好消息频频释放。继央行“分阶段放宽部分城市首套房贷款利率下限”和财政部“居民一年内换房可享受退税”政策后，央行宣布下调首套房贷款利率下限。首次置业公积金贷款利率11月前夕。

9月30日晚，中国人民银行官网发布公告，中国人民银行决定自2022年10月1日起下调首期个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，首套个人住房公积金贷款利率分别降低5年（含5年）和5年。年利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变，即5年以下（含5年）和5年以上的利率分别不低于3.025%和3.575%。

前一天9月29日，中国人民银行、中国银保监会发布通知，决定分阶段调整差别化住房信贷政策。

符合条件的市政府可自行决定在2022年底前维持、下调或取消当地新增首套房贷款利率下限。

9月30日，财政部、国家税务总局发布关于支持居民置换住房的个人所得税政策公告。自2022年10月1日至2023年12月31日，纳税人在现房出售后1年内出售自有房屋并在市场上回购房屋的，退还其出售现房所缴纳的个人所得税..其中，新购房屋金额大于或等于现有房屋转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购房金额小于现房转让金额的，按照新房金额与现房转让金额的比例返还新购房金额。缴纳的个人所得税。

消费和餐饮板块上涨

另一方面，长假前后，消费和餐饮板块是二级市场资金的热点。10月3日早盘，中免集团逆市上涨近5%，创下上市新高。截至早盘收盘，大涨2.89%至203港元，成交额3664万港元。

据媒体报道，记者走访海南多家免税店，看到客流尚未恢复到疫情前水平，但较9月底有明显增长。据悉，为促进免税市场复苏，海南官方早前提出了一系列方案，如继续开展国际离岛免税购物节、在海南开展免税购物促销活动等。主要客源城市，继续发放离岛免税消费券。

海南省5家免税经营单位下属的10家离岛免税店开展了多项促销活动。

上市连锁餐饮企业九毛九今日高开后大幅反弹。盘中涨幅超过14%，上周五收盘下跌20.4%。截至中午，收涨11.49%，收报14.36港元。酒猫酒最近被传出要跨界进军房地产。公司相关负责人近日回应：只是买写字楼，不进房地产。

不过，在港股上市的火锅二人组的股价今天并未爆发。港股海底捞早盘下跌1.3%，呷哺呷哺午盘收平。值得一提的是，呷哺呷哺近期的开店计划加速，公司股价在9月份上涨了近40%。

呷哺对e公司记者表示，在金银两个月（9月和10月），呷哺集团将加快开店计划。它计划在两个月内增加44家门店，平均每1.38天新开一家新店。.其中，呷哺呷哺将在未来两个月新开19家新店，20家新店，1家新品牌，4家独立茶饮店。为庆祝国庆消费黄金周，仅9月30日，呷哺集团就开设了5家呷哺呷哺、4家凑、2家独立茶饮茶饮店，共计11家门店。这些门店大多位于东南沿海地区，这也是呷哺集团今年初推出的“东进南进”扩张战略的逐步实施。

责任编辑：彭波

校对：杨丽琳